美国8月份成屋销售攀升7.8%

美国8月份成屋销售攀升7.8%，年率482万户，创2010年5月以来新

彭博社报导指出，新出炉的数据显示，美国8月份成屋销售成长超越预期，且来到2年高点，增添美国住宅市场下半年力道增强另一项有力证明。

    美国全国地产经纪商协会(NAR)公布的数据显示，8月份成屋销售攀升7.8%，换算成年率为482万户，创2010年5月以来新高。此前彭博社调访78位经济专家得出的预估中值为456万户。

    拜历年低点的房贷利率、平价住宅和人口的逐渐增加等因素所赐，美国房地产市场逐步摆脱多年来不振的阴霾。不过，失业和放贷条件门槛的偏高，恐怕仍会阻碍销售速率更快回归到500万户至550万户，也就是NAR称之为构成市场常态的水准。

    RBS Securities Inc美国经济专家Guy Berger在数据出炉前表示，无疑的，几乎每个房地产市场指标都比1年前来的好。房地产市场基本面看来不错，库存水准则是相当低。

    此外，这份数据还显示，8月份成屋销售较去年同期上扬11%，且中间价位由去年8月的17.12万美元，向上攀升9.5%，至18.74万美元。

    NAR首席经济专家Lawrence Yun表示，房价的上扬，主要在反映抛售案减少，以及房价确实上升的现象。而且这波房地产市场复苏越来越具信服力。预估今年销售速度可望达到五年高点。