半导体投资带动日本地价 熊本菊阳町路边土地涨24％

由于日本旅游业强劲复苏和半导体芯片业复兴，土地价格大涨，马路边土地的价值也创下有史以来的最大涨幅。
根据日本国家税务局周一公布的数据，有风景如画的日本阿尔卑斯山滑雪和徒步旅行闻名的北海道白马村，土地价格增幅最大，去年增长32.1%。熊本县的菊阳町是一个农业小镇，也是台积电新工厂的所在地，位居涨幅第二，路边土地价值增加24%。全国范围路边土地价值平均增长2.3%，连续第3年增长，也是自2010年获得可比较数据以来增长最快的一次。
日本几十年来首次出现通货膨胀，加上日圆疲软和吸引外国或地区投资者的低借贷成本，都促进日本房地产市场的复苏。根据国土交通省的数据，去年农村土地价格出现30年来的首次上涨。
税务机关的路边土地价值数字是透过分析最近的销售价格和其他数据确定，用于计算遗产税和赠与税。这些数值截至今年1月1日，并与2023年同期进行比较。
日本提高国内芯片产量的努力，吸引台积电等公司来到熊本。中国台湾台积电正计划在现有工厂附近建造第二座芯片制造工厂，预计于2027年底开始营运。